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Absoluter Familientraum: Ihr neues Zuhause mit zauberhaftem Garten in Königsbrunn

Objektnr extern:
WI-1726
Stand vom:
11.03.2020
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Einfamilienhaus)
Ort:
86343 Königsbrunn
Wohnfläche:
151,00 m²
Grundstücksfläche:
962,00 m²
Anzahl Zimmer:
6.50
Anzahl Schlafzimmer:
5.00
Anzahl Badezimmer:
2.00
Kaufpreis:
749.000,00 EUR
Energieeffizienzverbrauchkennwert229.17
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
04.03.2030
Baujahr:
1962
Befeuerung:
Gas
Endenergiebedarf:
229.17 kWh/(m²*a)
* Pflichtfelder
Objektbeschreibung:
Ein tolles Familienhaus mit flexiblen Möglichkeiten.

Das geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 gebaut und laufend renoviert. Mit seinen insgesamt 6,5 Zimmern, den zwei Bädern und dem zusätzlichen Gäste-WC im Erdgeschoss bietet es der ganzen Familie genügend Platz. Der im Jahr 2002 angebaute, komplett verglaste und beheizte Wintergarten ermöglicht auch an kalten Tagen einen gemütlichen Sitzplatz mit tollen Blick in den großen, bezaubernden Garten.

Der traumhaft große, sonnige und ruhig ausgerichtete Garten ist aus unserer Sicht das Hightlight. Hier kann sich die ganze Familie austoben, sonnen und entspannen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung:
AUSSTATTUNG UND TECHNIK
- Gaszentralheizung, Bj. 2008
- Holzfenster mit 2-Fach-Isolierglas
- Elektrische Rollläden im Wohnbereich
- Außenrollläden im gesamten Haus

ERDGESCHOSS
- Große Diele mit Platz für Garderobe
- Gäste-WC mit Fenster
- Separate Küche mit Zugang in den Essbereich
- Gemütlicher Wohnbereich
- Sonniger, beheizter Wintergarten (2002)
- Toller Kaminofen im Wohnzimmer

OBERGESCHOSS
- Insgesamt 4 Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- Duschbad mit Tageslicht

DACHGESCHOSS
- Weiterer Schlafraum
- Stauraum in den Abseiten
- Zweites Duschbad mit Fenster

AUSSENANLAGEN
- Traumhaft großer Garten
- Liebevoll angelegter Vorgarten
- Gewächshaus, Überdachter Freisitz und Gartenhütte
- Zwei Carports
- Zusätzliche Einzelgarage

Ausstattung:

  • Bauweise: Massiv
  • Gas
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Parkettboden
  • Teppichboden
  • Gäste WC
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Stellplatz: Carport
  • Stellplatz: Garage
  • Unterkellert/Keller

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen, sympathischen Wohngegend. Der große Garten ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Die Stadt Königsbrunn verfügt über eine moderne Infrastruktur mit allen Einkaufs-Möglichkeiten. Sämtliche Schulen befinden sich vor Ort. Dazu zählen auch eine berufsbildende Schule sowie hervorragend ausgestattete staatliche und private Behinderteneinrichtungen für die Förderung, die Aus- und Weiterbildung. Mit der Königsbrunner Heide haben Sie darüber hinaus eines der schönsten Naturschutzgebiete im schwäbischen Raum geradezu vor der Haustür. Königsbrunn hat eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl über öffentliche Nahverkehrsmittel als auch über die Straßennetze (B17) mit Anbindung an den Großraum München, dem Voralpenland und den angrenzenden Städten.

Sonstige Angaben
Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.das-maklerteam.de

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Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.

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